国土部控制产能过剩行业和僵尸企业土地供应

2018年08月11日 来源:

国土部:控制产能过剩行业和"僵尸企业"土地供应

国土资源部近日印发的《国土资源十三五规划纲要》提出,结合房地产去库存,实施有效用地调节政策,保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模;对房地产库存较高的城市,减少直至停止住房用地供应;允许尚未开工房地产项目用地按照有关规定改变用途,用于棚改安置房和公共租赁住房建设。

《纲要》要求,结合土地利用总体规划调整完善,围绕扩大有效投资,加快建设用地审批和供应,保障基础设施、民生工程、新产业新业态和大众创业万众创新用地需求。有序拓展建设发展空间

国土部控制产能过剩行业和僵尸企业土地供应

,支持公共交通设施用地立体综合开发,落实铁路建设土地综合开发政策。完善政府与社会资本合作模式用地政策,支持创新融资模式。完善国有土地资产处置政策,促进国有企业改革。积极推进工业用地市场化配置试点,有效降低实体经济用地成本。探索完善负面清单和特许经营条件下的土地供应政策。按照去产能要求,严格控制钢铁、煤炭等产能过剩行业和僵尸企业土地供应,制定鼓励支持政策,引导其退出、转产和兼并重组。

完善不动产统一登记制度。健全不动产统一登记法律法规和标准规范体系,统一登记范围,规范登记行为,确保不动产统一登记制度全面实施。会同有关部门研究制定国务院确定的重点国有林区、国务院批准项目用海用岛以及中央国家机关不动产登记操作规范。构建完善不动产权籍调查体系,建立权籍调查、资料整合、汇交归档、机构管理等标准规范,开展农村不动产权籍调查。

审慎稳妥推进农村土地制度改革。总结农村土地制度改革试点经验,推动相关法律法规修订,在全国复制推广。完善土地征收制度,缩小征收范围,规范征收程序,公开征收信息,健全对被征地农民合理、规范、多元补偿保障机制。规范农村集体经营性建设用地产权管理,明确入市主体、范围和途径。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,建立与国有土地同等入市、同权同价、流转顺畅、收益共享的入市机制。完善和规范宅基地权益保障和取得方式,健全宅基地管理制度,逐步建立农村宅基地有偿使用和退出补偿机制,配合开展宅基地融资抵押试点。

完善土地有偿使用制度。进一步扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨,完善国有划拨用地管理制度。探索实行工业用地弹性年期以及长期租赁、先租后让、租让结合供地方式,推进采矿用地改革试点。探索土地承包经营、出租等方式,健全国有农用地有偿使用制度。加快建立城乡统一的建设用地市场,健全市场交易规则和服务监管制度,完善土地转让、租赁、抵押二级市场,加强城乡土地价格调查与监测,规范土地储备管理。

相关文章
  • 北上广深房价全线上涨专家称不具大幅反弹基
    北上广深房价全线上涨专家称不具大幅反弹基

    北上广深房价全线上涨 专家称不具大幅反弹基础房价何去何从是市民关注焦点昨日,国家统计局发布了今年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,虽然新建商品住宅环比上涨城市个数比去年12月略有减少,但同比上涨的城市个数比去年12月有所增加。...

  • 卖房如何选中介警惕中介忽悠放独家盘
    卖房如何选中介警惕中介忽悠放独家盘

    卖房如何选中介?警惕中介忽悠放”独家盘”卖房究竟该如何挑选靠谱中介呢?卖房一定要警惕中介忽悠放”独家盘”。黄先生因急卖房子而在某家中介放了独家盘,没想到签约后中介不紧不慢,他又因协议无法在其他中介放盘,最终错失了卖楼良机。什么是放“独...

  • 2016年楼市高库存压力依然不可小视
    2016年楼市高库存压力依然不可小视

    2016年楼市高库存压力依然不可小视国家统计局日前公布的2015年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,11月份房价同比上涨的城市数量已达三成,同时部分三线城市房价开始止跌企稳。业内人士认为,从11月房价走势来看,部分一线城市房价上涨态势日益凸显...

  • 数据显示无锡房价保持平稳少数楼盘有调价行
    数据显示无锡房价保持平稳少数楼盘有调价行

    数据显示:无锡房价保持平稳 少数楼盘有调价行为核心提示:关心房价涨跌的人群一直占大多数,每次在讨论房价涨跌时都是有大政策要出台,要么利空,要么利好。2016年利好政策不断,房价一直看涨。进入2017年后,购房政策风向转变,由利好向利空转变。关心房...

  • 河北拆迁户夫妇家门口烧伤开发商被指欲强行
    河北拆迁户夫妇家门口烧伤开发商被指欲强行

    河北拆迁户夫妇家门口烧伤 开发商被指欲强行断路冯哲家是当地最后一间没有拆的民房河北拆迁户夫妇家门口烧伤起火原因尚不清楚当地警方已立案调查1月15日上午,河北省邢台市柏乡县西街村69岁村民冯文吉夫妇,在家门口被汽油严重烧伤,目前仍在医院重症监护...

  • 周小川再提降低首套房首付比例撒网收鱼就等
    周小川再提降低首套房首付比例撒网收鱼就等

    周小川再提降低首套房首付比例 撒“收鱼”就等扎口核心提示:今天,中国央行行长周小川在上海讲话时再次涉及到房地产问题,称,个人住房加杠杆逻辑是对的,住房贷款应该有大力发展的阶段,个人住房贷款在中国银行业总贷款占比仍较低。今天,中国央行行长...