政府出台政策疏通楼市开发商趁机提价为哪般

2018年08月17日 来源:

政府出台政策“疏通”楼市 开发商趁机提价为哪般?

核心提示:对于央行调高职工住房公积金存款比例无锡e房CCO支先生称,“此政策提高了公积金存款的收益,对购房者来说是一件好事!”支先生又称“公积金缴存比例提高对民营企业来说效果一般”。

楼市库存压力大不大,看政府出台的各种去化政策就知道。首先要弄清楚,全国商品房库存面积到底有多少

政府出台政策疏通楼市开发商趁机提价为哪般

?1月20日国家统计局发布的数据显示,2015年全国商品房待售面积首次突破7亿大关,7亿㎡的库存量多还是不多呢?各房产专家根据以往的去化周期推算出7亿㎡的库存量确实很大,但事后有人提出质疑,7亿㎡的库存量和现实库存量相差太大,有人提出全国待售商品房面积库存量已经超过50亿㎡,还有人称,已经超过了140亿㎡。

这么大的悬殊到底是怎么回事?有疑问就会有答复,有人按耐不住出来解释这个悬殊的差距,7亿㎡是待售商品房面积,50亿㎡是包括在建、待售商品房面积,140亿㎡包括未出让地块、出让地块、未建地块、在建地块、在建商品房、待售商品房面积,这样一解释似乎合理。

楼市超大库存量让政府看着有些着急,需要赶紧出台政策疏通、疏通,2015年政府连续放大招疏通楼市库存量,央行的多次降准降息、放宽公积金异地贷款、降低首套房首付比例、解除除一线城市外限购政策,频繁的出台救市政策让市场逐渐变得麻木,楼市去化速度虽有提升,但效果不大,于是政府想到用人口解决楼市去化问题,再于是就有了放开二胎政策。

二胎政策放开前政府解释称,是为了解决中国人口出现老龄化问题。有称,我国进入老龄化社会以来,呈现出老年人口基数大、增速快、高龄化、失能化、空巢化趋势明显的态势,再加上我国未富先老的国情和家庭小型化的结构叠加在一起,养老问题异常严峻。难道二胎政策和楼市去化嫁接是我们想多了? 1 2 3 下一页 全文阅读

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