5月无锡二手房成交小幅回落老小区逐渐失守

2018年07月12日 来源:

5月无锡二手房成交小幅回落 老小区逐渐“失守”

核心提示:6月6日,无锡市产监处出炉的无锡二手房数据显示,5月份无锡市区二手房成交面积小幅回落,共备案成交55.91万平方米,同比增长85.62%,环比下降19.61%。

6月6日,无锡市产监处出炉的无锡二手房数据显示,5月份无锡市区二手房成交面积小幅回落,共备案成交55.91万平方米,同比增长85.62%,环比下降19.61%,其中二手住宅成交面积为51.85万平方米,同比增长82.12%,环比下降9.29%。

无锡二手房在成交套数上也呈现出小幅回落,无锡二手房5月份共备案成交5143套,同比增长70.75%,环比下降8.71%;其中二手住宅共备案成交4987套,同比增长68.82%,环比下降8.60%。

由于住房改善条件的变化,无锡二手房市场成交房源逐渐由老新村往次新房转变,据无锡二手房5月住宅成交面积*0显示,前十中全是次新房,老新村已难觅踪影,像之前成交不错的芦庄、沁园新村等也逐渐失宠,改由次新房取代。

在无锡二手房5月住宅成交面积*0中,滨湖区次新房发挥*的优势,滨湖区次新房占据了一般的席位

5月无锡二手房成交小幅回落老小区逐渐失守

,其次是新吴区,梁溪区和锡山区各有一个小区成交不错,惠山区已经连续四个月失守。

在无锡二手房5月住宅成交面积*0中,前三甲均来自滨湖区,且成交均价均过万,这三个小区分别是:太湖国际社区、天鹅湖花园和万科城市花园,滨湖区的另外两个上榜的小区是南湖家园和尚锦城。其中,太湖国际社区共备案成交101套,总成交面积11379.85平方米,成为5月份无锡二手房成交*多的一个小区。天鹅湖花园5月份备案成交93套,总成交面积11047.11平方米,万科城市花园备案成交98套,由于套均面积不及天鹅湖花园,所以在总成交面积上落后天鹅湖花园,共备案成交面积10966.44平方米。南湖家园共备案成交58套,总成交面积6311.63平方米,尚锦城备案成交50套,总成交面积5885.66平方米。

新吴区有三个小区表现不错,分别是:太湖花园、长江国际花园和国际花园。太湖花园共成交67套,总成交面积6819.24平方米,长江国际花园共成交57套,总成交面积6679.95平方米,国际花园共成交46套,总成交面积5512.07平方米。

锡山区和梁溪区各有一小区挤进前十,锡山区挤进前十的是春江花园,梁溪区挤进前十的是阳光城市花园。春江花园共成交42套,总成交面积5889.93平方米;阳光城市花园共成交41套,总成交面积5402.11平方米。

惠山区自2016年1月有一小区上榜之外,二、三、四、五月份皆全部失守。

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