上周末锡城多纯新盘开盘救市偶像人气明星也

2018年07月24日 来源:

上周末锡城多纯新盘开盘“救市” 偶像人气明星也加入营销战

核心提示:上周无锡楼市在新房源不断入市的情况下,成交频频走高,给进入“冬季”的楼市带来一丝丝暖意。

上周无锡楼市在新房源不断入市的情况下,成交频频走高,给进入冬季的楼市带来一丝丝暖意。再有,纯新盘的入市似乎更加符合购房者的选择条件,如万科北门塘上一举多得上周商品住宅备案成交套数榜单第一的位置,125套的备案成交量不仅登顶商品住宅榜单,同时也是上周商品房备案成交榜单的榜首。

其实,从上周一开始,锡城新房源就源源不断的入市。中海凤凰熙岸11月13日推出了264套新房源,以较为优惠的价格赢得了市场的认可,开盘当日所推房源全部售罄。另外,纯新盘中海寰宇天下、融侨悦府、中洲崇安府、富力运河十号、鸿坤理想湾、天佑佛奥城、锦熙府等盘蓄客动作不断。其中,鸿坤理想湾于11月17日晚首次开盘,当即售罄,新房源预计12月加推;富力运河十号11月19日首次开盘,首推4#、5#洋房,开盘均价元/平;锦熙府于11月19日推出4#楼高层,开盘均价元/平,据说首开去化效果不错。

另外,老盘新推表现也比较积极,如融创东方御园、融创玉兰公馆、太平洋城中城等盘都在上周末两天推出新房源,从以上三个楼盘发出的喜报来看,所推房源全部售罄。

诸多新房源的批量入市,让低迷的市场活跃起来。据统计,上周无锡全市商品房备案成交面积为11.88万平方米,环比增幅14.74%;备案成交1060套,环比增加79套。其中,商品房住宅备案成交面积为10.21万平方米,环比增幅17.20%;备案成交套数为816套,环比增加80套。

惠山区上周成交表现强硬

上周末锡城多纯新盘开盘救市偶像人气明星也

,单周共备案成交5.73万平方米,占全市商品房备案成交总量的48.19%;梁溪区有商品住宅成交第一的万科北门塘上助力,上周共备案成交2.66万平方米,排名五区第二;新吴区上周备案仅0.52万平米,排在五区成交最末。

从单日成交情况来看,除13日、14日单日备案成交套数不足百套以外,其余五天单日备案成交套数均守住百套大关。江苏长江国际机电五金城以0.25万平方米,33套的成交量位列商业物业备案成交榜首;时代国际则位列办公排行榜榜首,成交面积0.12万平方米,18套。

上周末锡城各个售楼处的营销活动也是使出浑身解数,红豆天一华府请来悬疑小说作家蔡骏在凤凰凌云阁书分享新作《镇墓兽》;阳光100喜马拉雅则请来人气偶像明星吴尊,和粉丝来了一个面对面见面会;海岸城郦园为业主举办了海岸邻里感蟹有您暨海岸城2017业主答谢宴;中南君悦府周末五折狂欢购活动赶超双11,五折粮油主题的疯狂抢购活动在府上欢乐上演

不过,从上周摸底的情况来看,虽然市场表现活跃,成交有所回升,但纯新高价盘入市比较坎坷。甚至有部分纯新盘进行了暗开,暗开效果不佳。如中海寰宇天下、中洲崇安府、融侨悦府、红豆天一华府等盘,据代理中介介绍,这几个楼盘认 筹效果都不好,只能延迟开盘。有友则表示,这些纯新盘定价太高,比周边在售楼盘和二手房价格高出近20%,认 筹效果肯定不会好。

业内表示,年终临近,各个楼盘的促销战预计会在近期内打响,价格或出现松动,目前正是购房者购房的最佳时机。

相关文章
  • 百乐广场时代级作品注定不凡
    百乐广场时代级作品注定不凡

    百乐广场:时代级作品注定不凡核心提示:百乐广场所在的锡西新城,已被确立为“五大城市副*之一”,成为无锡城市化发展战略的一个重要布局。百乐广场作为无锡“十二五”规划中*打造的三大城市综合体之一,背负着*锡西商圈质变的重任。加速锡西崛起,缔造...

  • 住建部草拟共有产权指导意见政府有优先购买
    住建部草拟共有产权指导意见政府有优先购买

    住建部草拟共有产权指导意见:政府有优先购买权在北京、上海、淮安等6城市正式被确认为共有产权住房试点城市之后,为完成丰富城市住房供应体系,作为房地产主管部门的住房和城乡建设部已经开始考虑在适时拟定共有产权住房指导意见,以便作为全国推广共有...

  • 长沙二手房市场频现降价抛房暗降10
    长沙二手房市场频现降价抛房暗降10

    长沙二手房市场频现“降价抛房”暗降10%年底将近,抛房保生存成为众房产开发商的共同策略。新房销售的步步吃紧,也给长沙二手房市场带来连环影响。降价抛房套现现象已开始出现。12月22日,有二手中介机构人士告诉,长沙雨花区一套128平方米的房子,由于房主...

  • 二手房挂牌量持续火爆租转售增加2倍
    二手房挂牌量持续火爆租转售增加2倍

    二手房挂牌量持续火爆 “租转售”增加2倍济南市民肖女士在天桥区有套70平方米的住宅,以前一直在出租,这几天她接到了几家房屋中介的,称愿意帮她的房子挂牌出售,报价比她去年咨询的要多近10万元。肖女士决定卖掉房子,现在不少新房地段好,可换一套。近...

  • 杭州市住保房管局连续处罚违规房企
    杭州市住保房管局连续处罚违规房企

    杭州市住保房管局连续处罚违规房企前天,很多人的里都收到一条信息:杭州新一轮限购政策10号落地、需交2年杭州本地社保才能满足购房资格。因着楼市的敏感,这条信息很快发酵,整个楼市再次变得人心惶惶。然而,这竟然是个谣言。昨天,杭州市住房保障和房...

  • 可维权效果难期房价备案制能帮到购房者吗
    可维权效果难期房价备案制能帮到购房者吗

    可维权效果难期 房价备案制能帮到购房者吗?房价备案制核心内容有三点:一是,开发商必须通过申报备案,告诉主管部门目标楼盘准备卖多少钱;二是,开发商必须告诉消费者,每一套房子的售价具体是多少;三是,不是不能涨价,但涨价前必须重新报备。遗憾的...