3月无锡房价再上涨业内如再涨不排除升级调

2018年08月15日 来源:

3月无锡房价再上涨 业内:如再涨 不排除升级调控

核心提示:在全国楼市“限声”一片中,无锡楼市坚持走“稳房价、挤泡沫、严把控”的调控政策,不过,受无锡房价低洼地的影响,外地投资客在无锡投资买房的热情持续高涨。

在全国楼市限声一片中,无锡楼市坚持走稳房价、挤泡沫、严把控的调控政策,不过,受无锡房价低洼地的影响,外地投资客在无锡投资买房的热情持续高涨。数据显示,2017年3月,外地投资客在锡购房比例为58.44%,比上月增加3.35个百分点,而无锡本地购房者仅为39.30%,比上月减少2.52个百分点。受投资热情持续的影响,2017年3月无锡住宅备案均价再次小幅增长,备案均价为10334元/平方米,环比微涨0.32%。

此次无锡房价上涨是继2017年2月房价上涨后的第二次上涨,2017年2月无锡住宅备案均价为10301元/平,环比上涨3.19%,是继2017年1月之后,备案均价再次破万。2017年1月,无锡住宅备案均价为9983元/平,环比下跌2.18%,是自无锡重启限购以来房价首次跌破万元,不过,这种跌幅并没有保持太久,在2017年的第二个月份房价呈现大幅上涨,房价再次回到万元以上。

另外值得注意的是,国家统计局的数据则显示无锡住宅均价持续下跌,2017年前两个月无锡住宅均价均显示环比下跌

3月无锡房价再上涨业内如再涨不排除升级调

,也是自2016年12月以来连续三个月持续下跌。国家统计局数据显示,2016年12月无锡住宅备案均价环比下跌0.1%;2017年1月无锡住宅备案均价环比下跌0.5%;2017年2月无锡住宅备案均价环比下跌0.1%。预计国家统计局出炉2017年3月无锡住宅备案均价会再次显示下跌。

四月上旬,全国限购、限售城市继续扩大,从近期限购、限售的城市来看,长三角限购、限售城市圈雏形初现。近期,常州、扬州、杭州、惠州、南通、启东等城市不断对购房政策持续收紧,加快了长三角限购、限售城市圈成行的节奏。3月中下旬,全国限购城市主要以环京城市为主,形成了环北京限购城市圈,以北京为中心,以点带面,限购城市逐渐向外扩散,就连国家级贫困县城市也未能幸免于难,无锡是否会收紧购房政策备受关注。

从春节过后来看无锡商品房市场,整体表现相对淡定,而且已经出现量价齐跌的局面,无锡商品房市场保持量价平稳的态势,让收紧限购不能见缝插针。业内表示,现在无锡楼市的政策是坚持走稳房价、挤泡沫、严把控的步调,但如果房价还是领涨全国,不排除会有新政出台。

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