房产行业峰会南京今年二手房价格还要降

2018年08月10日 来源:

房产行业峰会:南京今年二手房价格还要降

昨日,本站地产家居举行南京房产经纪行业峰会,南京十数家品牌中介公司负责人齐聚峰会。一批中介负责人坦承2011年南京中介公司日子不好过,2012年日子可能更不好过

房产行业峰会南京今年二手房价格还要降

,今年上半年二手房价格可能会探底。

在市场经历前所未有的调控之后,二手房市场客户深度看跌,业主极度惜售,2011年南京二手房市场全年成交40005套,和2010年相比,二手房成交量大幅下降了34%,创下了近三年来的最低。在全年的二手房成交中,可以清楚地看出,限购、限贷等调控政策,对南京的二手房市场带来了深入骨髓的影响。2011年1月份,全市二手房成交量达到了5853套,2月份即便受春节影响,成交量也达到了4150套。但是,随着调控政策的降临,二手房成交量逐月下滑,到2011年10月份,二手房成交量只有2151套,和年初相比月成交量下滑了近6成。

满堂红置业总经理袁小玲表示,2011年是房地产调控最严重的一年,也是中介行业最严峻的一年,大家都受到了巨大的挑战,从2011年的成交量上就可以看出。

昨日峰会上的多位负责人一致表示,2012年上半年南京二手房市场可能会迎来价跌量涨的阶段,二手房价格会在2011年的基础上持续下调,然后逐步走稳。满堂红置业总经理袁小玲表示,尽管2011年二手房业主普遍惜售,价格调整不大,但是在新房价格的持续下调中,二手房价格的下调将成必然。

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