南京二手房周成交破千量涨价稳挂牌价稳中微

2018年11月23日 来源:

南京二手房周成交破千 量涨价稳挂牌价稳中微降

年后南京二手房交易的回暖已经越来越明显。上周南京二手房成交量成功破千,与此同时挂牌价则稳中微降,显示出价稳量涨的态势。

据统计,上周南京二手房成交达1005套,环比前一周的990套上涨了1.48%,这也是年后周成交量首次超过千套。从区域数据看,成交量排在前三名的分别是鼓楼、浦口、秦淮。其中,鼓楼区以255套的成交量位列全市第一。在成交量逐步回暖的同时,价格并没有一路走高,反而是稳中有降。据三六五二手房数据统计

南京二手房周成交破千量涨价稳挂牌价稳中微

,上周南京二手房挂牌均价为17063元/平方米。环比前一周的17084元/平方米下降了21元/平方米,降幅为0.12%。从区域来看,鼓楼区以21901元/平方米的均价位列全市第一。此外,随着成交量的走高,挂牌量也有所降低。据同一份数据显示,上周南京二手房挂牌量为4289套,与之前的4858套相比,下降了569套,降幅为11.71%。

业内人士分析,最近二手房成交量明显高于3月上旬,客户的看房积极性大为提高,而其中又以购买二套房和换房等改善型的需求量为多,学区房尤其受到买房人青睐。从目前房地产发展形势看,这一趋势近期有望延续,到4月旺季挂牌量则有望止跌反涨,价格持续走平的可能性较大。

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