楼市调控升级无锡首个跟进下一个跟进的城市

2018年08月11日 来源:

楼市调控升级无锡首个跟进 下一个跟进的城市会是谁?

核心提示:今年第三季度最后几天个别城市开发商的日子并不好过,因为从9月22日至25日四天的时间里,有9个城市密集升级楼市调控政策。

今年第三季度最后几天个别城市开发商的日子并不好过,因为从9月22日至25日四天的时间里,有9个城市密集升级楼市调控政策,这9个城市包括:南昌、重庆、贵阳、长沙、南宁、石家庄、西安、武汉、无锡,其中前8个城市升级楼市调控政策时间集中在9月22日、23日两天,9月25日,无锡市住建局官挂出关于加强房地产市场调控的补充意见,调整了限购等政策,成为首个跟进城市。

这9个城市中除武汉、无锡属热点城市外,其它7个城市均为二线城市。由于热点城市房价受到重点关注,所以武汉房价涨幅得到有效控制,房价涨幅相对缓慢,从近半年的房价涨跌幅中可以看出,武汉每月房价涨幅控制在0.2%-0.4%之间。无锡由于调控力度持续加大,在房价维稳上效果凸显,在近半年的房价走势中,其中有3个月房价显示下跌,每月均环比下跌0.3%。

不过,从同比涨幅来看,无锡、武汉房价同比涨幅一直*其它城市。据国家统计局的数据显示,8月份,无锡房价同比涨幅达13.7%,同比涨幅继续领涨全国。武汉房价同比涨幅也大9.0%,排在15个一线和热点二线城市房价同比涨幅的第五名。房价同比涨幅排在名的城市分别是:广州房价同比上涨13.3%、济南房价同比上涨11.2%、郑州房价同比上涨11.2%。随后如果有城市继续跟进楼市调控政策,这3个城市或在劫难逃。

再来看其它7个二线城市。国家统计局数据显示,南昌、重庆、贵阳、长沙、南宁、石家庄、西安近半年的房价涨幅较大,其中重庆、西安、南宁房价涨幅领先其它几个城市,有多个月份房价环比涨幅在1.0%以上,如西安4月房价涨幅为1.50%,5月份涨幅为1.70%,6月份涨幅为1.50%,7月份房价涨幅为1.00%;重庆3月份房价涨幅为1.10%,4月份房价涨幅为1.40%,6月份房价涨幅为1.50%,7月份房价涨幅为0.90%

再来看这7个城市8月份同比涨幅,西安同比上涨14.7%,重庆同比上涨12.9%,南宁同比上涨12.5%,石家庄同比上涨9.5%,贵阳同比上涨9.2%,南昌同比上涨8.7%,这7个城市房价同比涨幅都比较靠前,有业内人士指出,本轮调控持续加码,而且调控周期会很长,被调控的对象有一个明显的特征,就是房价全部上涨,所以楼市调控的目标很明确,哪里房价上涨就对哪里进行调控。

据统计,叠加8月份新建商品住宅价格和二手住宅价格上涨情况,涨幅度排名前十的城市分别为长沙、无锡、广州、武汉、郑州、蚌埠、扬州、惠州、青岛和济南。其中已有长沙和武汉相继升级调控

楼市调控升级无锡首个跟进下一个跟进的城市

,而位列第二位的无锡市首个跟进,下一个跟进的城市会是谁?大家不妨大胆猜测一下。

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