恒大金光纸业地块定点图公布可建筑面积约6

2018年08月18日 来源:

恒大金光纸业地块定点图公布 可建筑面积约63661㎡

核心提示:5月16日,无锡市规划局对无锡盛基置业有限公司XDG-号地块住宅商业及公建配套用房项目建设用地规划许可证进行批前公示。

5月16日,无锡市规划局对无锡盛基置业有限公司XDG-号地块住宅商业及公建配套用房项目建设用地规划许可证进行批前公示,批前公示显示,XDG-号地块位于锡山经济技术开发区,建设单位为无锡盛基置业有限公司,可建设用地面积约63661平方米,其中A地块约27416平米,B地块约36245平米,用地性质为居住用地、商业用地。

据了解,XDG-号地块于2017年3月16日被恒大地产以18.6亿元,溢价率95.79%,楼面地价11686.9元/㎡,成为锡山区新晋地王。

资料显示,XDG-号地块位于锡山经济技术开发区金光纸业有限公司东、二泉路北,总占地63661㎡,土地用途为居住用地、商业用地,容积率2..8,出让起始金为95000万元

恒大金光纸业地块定点图公布可建筑面积约6

,起始楼面价为5969元/㎡。

根据当时的土拍记录显示,共有19家开发商参与竞拍XDG-号地块,小道消息称,参与该宗地块的19家开发商分别是碧桂园、绿地、中南、中骏、恒大、金茂、保利、华润、弘阳、美的、万科、龙湖、华宇、蓝光、融侨、联发、中梁、中海等。结果该宗地块被恒大地产以18.6亿元竞得,溢价率95.79%,楼面地价11686.9元/㎡,楼面地价超过由红豆竞得老柏庄10547.91元/平保持的纪录,刷新锡山区楼面地价。

该宗地块位于近期比较热的以荟聚为商业区域内,该区域内目前有两个纯新项目在建中,这两个纯新项目是华润宜家东地块和蓝光雍锦园项目,目前两个纯新项目的售楼处还在积极的建设中。

目前周边在售的楼盘有长泰国际社区、深港天地亚太、深港宝阁丽、华仁凤凰郡、金域香颂、华宇观澜华府、蓝光五彩城、中邦欢乐颂等。目前长泰国际社区、华仁凤凰郡、金域香颂、深港宝阁丽、蓝光五彩城在售均价在元/平之间,华宇观澜华府在售均价在9000元/平左右,中邦欢乐颂主推公寓项目,售价在7000元/平左右。另据了解,华宇观澜华府、蓝光五彩城仅有少量尾盘在售。

XDG-号地块周边交通比较发达,周边的主干道有二泉路、锡沪路、纺城大道、312国道、金城高架、太湖大道等,另外距离地铁2号线九里河公园站不到1000米,距离地铁2号线云林站不到1500米,还有多条公交线路途经XDG-号地块,如6路、708路、720路、721路、737路、28路、37路、42路等。

其它生活配套还有,XDG-号地块距荟聚购物1.5公里,开车出行5分钟不到,步行大概10分钟左右。距即将开业的深港亚太一路之隔;距离五洲国际招商城2公里,建材家居、衣食住行、古玩茶艺让你在此轻松购。红星美凯龙、麦德龙、宜家家居和百安居都在5分钟车程内。

教育配套:周边现有教育配套完善,东侧有东亭实验小学、东亭中学、天一中学等。

商业配套:地块西北侧就是宜家、红星美凯龙、荟聚购物广场,周边还有麦德龙、百安居等商业配套,能满足生活购物需求。

医疗配套:该地块周边有无锡华山医院,无锡友谊妇科医院、东亭医院等医疗配套。

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