万科北门塘上23号地块规划出炉4栋超高层

2018年11月07日 来源:

万科北门塘上23号地块规划出炉 4栋超高层+2栋洋房

核心提示:根据总平面图可以看出,XDG-号地块有两栋7层高洋房,5栋高层;XDG-号地块共4栋高层、2栋洋房和一座幼儿园组成。

9月15日,无锡市规划局对XDG-号地块开发建设项目的规划设计方案进行批前公示。批前公示显示,XDG-号地块位于梁溪区,建设单位为无锡市北联投资发展有限公司,用地范围东至规划道路、南至北滨路、西至全丰路、北至规划道路,可建设用地面积约29030平方米,用地性质为居住用地、商业用地。规划建筑面积约11.7万平方米,容积率3.0,建筑密度30%,绿地率30%。

土拍纪录显示,XDG-号地块于2016年4月18日被无锡市北联投资发展有限公司以总价21600万元竞得

万科北门塘上23号地块规划出炉4栋超高层

,溢价率68.75%,后来该幅地块被万科以股权转让方式获取,万科梁溪区总部商务园项目由XDG-号地块(规划已在5月公布)和XDG-号地块组成,定案名为万科北门塘上,规划有高层和洋房。

根据总平面图可以看出,XDG-号地块有两栋7层高洋房,5栋高层;XDG-号地块共4栋高层、2栋洋房和一座幼儿园组成,此次的批前公示为XDG-号地块项目。

就周边配套来看,万科北门塘上南邻人民政府广场和欧风街商圈,西邻无锡华东汽车城和神州二手车市场,东有联东U谷无锡总部商务园,附近有隆中大酒店、振达大酒店、安德福金色海岸酒店、北翔广场、锡澄大厦等配套,还有凤翔实验学校、刘潭实验学校和梨庄中心小学分校等学校。

新楼盘方面,距离最近的在售住宅项目有世茂时光里(暂无房源在售)、吉宝凌云峰阁,以及恒大悦珑湾(暂未开盘),其中,吉宝凌云峰阁在售4#楼12单元带装修高层,建筑面积约为89、122、133㎡,售楼处报价22000元/㎡;在售1#楼15、16单元毛坯高层,建筑面积约89、110㎡,售楼处报价20000元/㎡;商业办公项目有联东U谷、锋尚文创中心;综合体项目有盛唐乐享城。

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